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摘要:
基于数字孪生（Digital Twin, DT）理念，构建了“BIM+IoT+DT”的多维协同架构。通过引入广州市“康怡 苑”老旧小区适老化改造的实证案例，详细论述了从前期逆向建模（Scan-to-BIM）与适老性能寻优、中期 4D 虚拟建 造与管线碰撞检测，后期设备预测性维护与健康无感监测的全生命周期解决方案。实证数据表明，该技术架构使总工期 周期缩短约 15%，管线返工率下降逾 20%，并显著降低了全生命周期综合运维成本。
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